公共资源交易中心2025年5月30日项目成交公告

  一、标的情况

  昌图镇昌盛路南侧、站前广场东侧现状地块用地面积为864㎡，宗地编号2025-02，用途为商业用地，规划用地指标为容积率不大于3.6、建筑密度不高于75%、建筑限高21米。土地使用权40年。该地块拍卖出让时本着房地一体的原则，该地上资产同时拍卖。地上房屋为个人所有，目前为昌图县裕峰酒店经营使用，本次评估对象及范围为昌图县裕峰酒店使用的房屋建筑物等全部资产现值，包括钢筋混凝土结构楼房一幢，面积3099.18平方米；酒店装修及设备：（包含房间内设施），酒店公区wifi、室内独立网络、有线电视55寸等设施、自助洗衣房、电梯、空调、公共卫生间、贵宾休息区和茶水吧等通用设施，酒店内配台球厅等设施。地上资产评估总价人民币￥1768.00万元，需由竞得人支付给原所有权人（并需支付地上附着物评估费0.5万元）。

  拍卖起拍价￥1986.68万元（土地使用权218.68万元、地上房屋、附属物1768.00万元，增值部分按比例分配），每次竞价幅度不低于10万元。(土地使用权拍卖不适用拍卖过程中拍卖价格的三拍两降规则)，竞买保证金：60万元人民币。

  本次拍卖不含经营所需各类经营许可，如需要竞得人应当自行与原所有权人协商，达成一致协议后办理更名手续，期间所产生的相关税费按各自权利义务自行承担。

  成交金额1986.68万元。

  二、本次公告时间：2025年5月30日-2025年6月4日

  本公告解释权归昌图县公共资源交易中心所有。

  咨询电话：15041050999